【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國稅局表示：奢侈稅條例於2011年6月1日施行，由於民眾對於有關(guān)房屋、土地持有期間在2年內(nèi)移轉(zhuǎn)之課稅問題有諸多疑問，因此特別就相關(guān)法令規(guī)定提出說明。
 
國稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)(含2年)在中華民國境內(nèi)之房屋及其座落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除屬奢侈稅條例第5條規(guī)定，排除「合理」、「常態(tài)」及「非自願性移轉(zhuǎn)」房地之情形外，皆應(yīng)依法繳納奢侈稅。
 
稅額依據(jù)銷售價格計算，持有期間1年以內(nèi)之稅率為15％；持有期間超過1年至2年以內(nèi)者，稅率為10％，持有期間的計算方式是「從不動產(chǎn)完成移轉(zhuǎn)登記之日起計算，至訂定銷售契約之日止之期間?！?br />  
國稅局進一步說明，納稅義務(wù)人持有2年以內(nèi)房地移轉(zhuǎn)，應(yīng)於訂定銷售契約之次日起30日內(nèi)，自行填具繳款書向公庫繳納，並填具申報書，檢附繳納收據(jù)、契約書及其相關(guān)文件，向下列國稅局申報銷售價格及應(yīng)納稅額：
(1)中華民國國民：向戶籍所在地國稅局申報。
(2)營利事業(yè)、法人：向總機構(gòu)或其他固定營業(yè)場所所在地國稅局申報。
(3)外國人或在中華民國境內(nèi)無總機構(gòu)或其他固定場所之外國法人：向不動產(chǎn)所在地國稅局申報。